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金源集團為您轉載:違章建筑和違法建筑的差別?拆除之后什么情況可獲賠?

2022-05-13
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上個月29號發生的違建房屋倒塌事件給國人敲響了一個警鐘,關于房屋建造安全的問題既是承建者必備的意識也是監管部門需要重視的問題。由此,湖南地區開展了一系列對于違建房屋的徹查工作,查出來有問題的房屋均作出處理。那么,關于這些違章建筑和違法建筑的區別是什么?兩者被拆除的話是否要進行相應的賠償行為呢?


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違章建筑和違法建筑的差別?拆除之后什么情況可獲賠?


一、違章建筑被砸毀是否需賠償?


《房屋拆遷管理條例》第二十二條拆遷人應當依照本條例規定,對被拆遷人給予補償。


拆除違章建筑和超過批準期限的臨時建筑,不予補償;拆除未超過批準期限的臨時建筑,應當給予適當補償。


二、違法建筑與違章建筑的區別


違章建筑和違法建筑的差別?拆除之后什么情況可獲賠?


1、范圍不同:


(1)違法建筑的范圍窄,僅指違反法律、行政法規的規定所建造的建筑物。


(2)違章建筑的范圍較寬,指違反法律、法規和規章的規定所建造的建筑物?!秶型恋厣戏课菡魇张c補償條例》使用了違法建筑,顯然將違法建筑認定為狹義的違章建筑。


2、違反法律法規不同:


(1)違章建筑:違反《土地管理法》、《城鄉規劃法》、《村莊和集鎮規劃建設管理條例》等相關法律法規的規定動工建造的房屋及設施。


(2)違法建筑:違反《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國城鄉規劃法》等。


三、違章建筑舉報應該找哪個部門


1、可以向當地城建監察大隊舉報。舉報電話12319。


2、違章建筑是指違反《土地管理法》、《城鄉規劃法》、《村莊和集鎮規劃建設管理條例》等相關法律法規的規定動工建造的房屋及設施。


依據:


3、《城建監察規定》第七條,城建監察隊伍的基本職責:


(1)實施城市規劃方面的監察。依據《中華人民共和國城鄉規劃法》及有關法規和規章,對城市規劃區內的建設用地和建設行為進行監察;


(2)實施城市市政工程設施方面的監察。依據《城市道路管理條例》及有關法律、法規和規章,對占用、挖掘城市道路、損壞城市道路、橋涵、排水設施、防洪堤壩等方面違法、違章行為進行監察。


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